menu

>
    Welkom op de site van
Huurdersvereniging het Slot

          Capelle aan den IJssel
               Voor en door huurders

                                                                                   

  • Wilt u snel het laatste nieuws van onze vereniging of het algemene nieuws
    op huurders gebied horen?  Zie Laatste Nieuws
    .
    Er zijn weer brieven/mails verstuurt aan Havensteder en de fa. Willems inzake de onderhoudsronde en spuimuur insolatie van de P.C. Hooftstraat / Constantijn Huygensstraat. Ook hebben wij wat antwoorden ontvangen waaronder een zeer terleurstellende!  De HV heeft zijn best gedaan. en raden u aan te blijven klagen bij de "huisbaas"over schimmel of tocht. Zie Brieven HV voor de details!
    Wist u dat u uw klacht ook bij Havensteder kan indienen via een whats-app no.?
    Van 08.00 tot 22.00 uur staan ze voor u klaar om uw klachten op te lossen. Het no. 06-13653813 staat nu ook bij "Belangrijke" tel nummers onderaan deze pagina.
    Slechts 100 miljoen korting op een verhuurdersheffing van 1,7 miljard? Een schijntje zegt de Woonbond terecht. Lees hier hun persbericht.
    En hier leest u waarom het z.g. regeerakkoord voor huurders gewoon slecht is.
                                            Belangrijk!
    Dinsdag 24 oktober zal om 19.30 een bijzondere Ledenvergadering in verband met het ontbinden van de vereniging gehouden worden  in Grand Caf Rozenburcht.
    Komt u a.u.b. het e.e.a. is belangrijk!!


                                                                                            

    Nieuwsbrief juli 2013 


                                                                                 Dit zijn de bestuursleden
    fo fo fo
    Voorzitter
    Jilt Sietsma
    Secretaris
    Wil Klerk
    Penningmeester
    Mieke Bakker
    fo fo fo
    Alg. Bestuurslid
    Sylvia van Tuijll
    Alg. Bestuurslid
    Wichert Wagner
    Alg. Bestuurslid
    Han Sparnaaij



     Beste leden en bewoners,


       dd                             Eindelijk is het zomer !!!!!

                                   Wat hebben wij er dit jaar vreselijk lang op moeten wachten.
    Soms had je het idee dat het nog volop winter was en je kon niet zonder de warmte van je kachel
    en de winterjas.

    Laten wij hopen dat de warmte nu van de zon gaat komen en dat wij een heel lange zomer gaan krijgen
    met aangename temperaturen.

    Hoewel………….., ik soms wel twijfels heb. We moeten maar genieten van de momenten dat de zon wl schijnt!



                                   De bloemen plantmiddag .

    vv                     Het was een succes, de vele handen hebben het tot licht werk
    gemaakt.
    Als je de foto’s terug kijkt voerden gezelligheid en eensgezindheid de boventoon.

    We hadden niet allemaal dezelfde groene vingers. De bloembakken zijn tch gevuld en als
    je nu door de wijk loopt ziet het er een stuk beter uit dan
    vorig jaar om deze tijd.
    Het staat gezellig met al die kleuren. De vele nieuw aangelegde tuinen laten zien dat bijna
    iedereen zich ook aan de regels van Havensteder houdt.


    Die regel is: Als je een huis met tuin huurt hoort daar ook tuinonderhoud
    bij en niet alleen
    tuinonderhoud maar ook een nette uitstraling van de
    woning zelf.
    Op deze manier draagt iedereen zijn steentje bij aan een mooie woonomgeving.



                                               De cheques van Havensteder.
    cc


                                               Het is u vast al opgevallen, maar er zijn de laatste tijd geen cheques
    meer bezorgd. De cheques houden op te bestaan. Alle bewoners hebben hierover een brief van
    Havensteder ontvangen over het
    hoe en waarom. Wij hebben nog geld over van de laatste rondes
    van de cheques. Dat geld was
    gereserveerd om in het najaar nog wat wintergoed in de plantenbakken
    erbij
    te zetten, met een bescheiden feestje eromheen.
    Er is op 11 juli een vergadering van Havensteder met de organisatoren van
    de festiviteiten.
    Wij gaan ons er sterk voor maken om dit geld toch nog in de wijk te investeren. Wordt vervolgt !!!!

    Bij de laatste Meerpaal ( blad van Havensteder ) zat een bijlage van de SHC, van ergernis naar plezier.
    Wij hadden al 2 punten doorgegeven aan de SHC, namelijk: plaatsing van verlichting in de brandgangen
    van de P.C. Hooftstraat / Const.
    Huygensstraat en plaatsing van meer speeltoestellen op het speelplein bij
    de
    koopwoningen en inrichting van een trapveldje achterin de wijk. Er wonen best wel veel kinderen in de
    wijk, maar voor de iets grotere
    kinderen is er niets te doen.
    Desnoods kan de SHC samenwerken met de Gemeente om de kosten te drukken.
    Maak als bewoner gebruik van de actie van de SHC en geef uw ideen door.
    Zoveel te meer stemmen voor een idee, zo veel te meer kans op realisatie.
    Wel voor 15 juli aanleveren! Er is genoeg geld beschikbaar, het nadeel is dat de besteding 
    verspreid
    wordt over een groot gebied.



                                          De ophoging

           gg                    Zoals boven al is beschreven is de ophoging bijna ‘afgerond’.
    De laatste puntjes moeten nog
    steeds op de i gezet worden. Soms lijkt het of het puntje of de hele i
    verdwenen is. Het wil maar niet opschieten. Onlangs zijn eindelijk de ondergrondse vuilcontainers geplaatst.
    Het heeft
    even geduurd, maar dan heb je ook wat!!
    Wat nog ontbreekt is: de verwijzing naar de huisnummers Const. Huygensstraat 23 t /m 26 en de
    P. C. Hooftstraat
    18 t/m/30. Wij zijn hier als bestuur van de HV nog steeds over bezig met de Gemeente.
    Er wordt dus aan gewerkt.



                                       De nieuwe bewoners in de wijk.

                                       Er zijn veel nieuwe bewoners in onze
                                       wijk komen wonen.
           
    jj                            Het bestuur van de huurdersvereniging heet u van harte welkom.
    Wij hopen dat u het naar uw zin gaat krijgen in uw nieuwe woning. Het is altijd wennen in het begin.
    Wij willen u langs deze weg op de hoogte brengen van het feit dat er een huurdersvereniging actief is in
    deze wijk.
    Als u in het bezit bent van een computer kunt u op onze website lezen wat wij zoal voor u
    kunnen doen.
     Wij zouden het fijn vinden u als nieuw lid in te kunnen schrijven, vandaar het bijgesloten aanmeldingsformulier.
    U betaalt voor dit jaar nog slechts € 5,00, omdat het een half jaar betreft. Dit geldt ook voor de bewoners
    die altijd al lid wilden worden, maar door
    n of andere oorzaak zich nog steeds niet hebben aangemeld.
    Mocht het geld een obstakel zijn om lid te worden, u kunt altijd contact met ons opnemen.




                                De Huurverhoging  
    gg


    Ondanks al onze protesten is de inkomensafhankelijke huurverhoging een feit.
    De eerste nieuwe huur is al afgeschreven. Ik hoop dat u toch het gevoel hebt gekregen
    dat wij geprobeerd hebben, daar
    waar mogelijk was, uw belangen te behartigen door te protesteren.
    Misschien heeft de laatste brief die wij bij de leden bezorgd hebben , u nog geholpen bij uw protesten.
                                                   



                                       De Energiebus
    ggg

    Wij kunnen hier helaas nog niets nieuws over vertellen. Wij hebben nog steeds vaak contact
    met de Woonbond om te vragen hoe de zaak
    ervoor staat.
    Zij proberen druk op de zaak te zetten, maar door de inkomensafhankelijke huurverhoging is
    dit bij Havensteder een beetje op de achtergrond terecht
    gekomen. Zij komen ook moeilijk bij
    de hoogste bazen terecht.
    Ondanks alles blijven wij doorknokken voor de rechten van onze leden.
    Wij hebben ook het regulier onderhoud van de ventilatie systemen als overlegpunt erbij getrokken.
    De test van de Energiebus had al uitgewezen dat in de ‘laagbouw’ de ventilatiesystemen niet goed
    waren afgesteld.
    Havensteder zegt dat het schoonmaken van de buizen slechts 1x in de 6 tot 7
    jaar  zou moeten gebeuren . In de bijsluiter van de afzuigunit staat dat tussendoor de afstellingen
    gecontroleerd moeten worden.
    Dat is tot nu toe niet gebeurd. Wij proberen dus te bereiken dat er een
    onderhoudscontract komt, net zoals voor de combiketels, omdat dit probleem ook geldt in de “hoogbouw”.
    De roosters en ventilatie punten in het plafond moeten de bewoners schoon houden. In de appartementen
    zitten die roosters boven de ramen in een
    gesloten compartiment. Bovendien zijn dit 55+ woningen en is
    niet iedereen
    in staat dit schoon te maken. De combiketels hebben nu een onderhoudsbeurt gehad, sommige
    ketels in de
    appartementen zelfs 2 of 3 keer. Daar wordt men bedolven onder brieven van Eneco / Tempus.
    Als uw ketel is nagekeken hoeft u niet meer op die brieven te reageren. Het is bij Havensteder bekend en zij
    gaan contact opnemen met Tempus.



                                   Het glasfonds


    ggg
    Havensteder heeft het plan om het glasfonds, wat nu nog berekend wordt in de woningen in de
    P. C. Hooftstraat/ Const. Huygensstraat om te zetten naar
    een glasverzekering.
    De bewoners gaan dan ongeveer € 1,35 per maand betalen. -Het saldo, wat in de pot van het glasfonds zit,
    wordt naar rato van tijd
    van bewoning, verdeeld onder de huurders. U ontvangt hierover in augustus bericht
    van Havensteder, waarin de plannen
    verder worden toegelicht. Hier moet een 70 % meerderheid voor zijn,
    anders wordt het bij mutatie van
    een woning geregeld.



                                        De wijkopzichters

          dd              In veel complexen gaan de huismeesters verdwijnen. Hun taken van lampjes verwisselen
    enz. wordt overgenomen door het herstelteam
    van Havensteder. De wijkopzichters nieuwe stijl krijgen een meer
    sociale taak voor de hele
    wijk. Zij signaleren, en gaan dus een sociale taak vervullen. Iedere bewoner gaat hiervoor
    € 2,16 per maand betalen. Het komt tenslotte ten goede aan
    heel de wijk. Hier moet ook een 70 % meerderheid
    voor zijn.
     Havensteder gaat alle huurders hierover nog uitgebreid benaderen. Het stond ook al in de laatste Meerpaal.
    Voor de huurders in de VvE complexen, wordt nog een regeling in overleg met de VvE gemaakt.



                           Het hondenuitlaat beleid in Capelle

       dd             Het hondenpoepbeleid en de aanlijnplicht heeft nu vaste vormen aangenomen.
    Er zijn zones waar u uw hond uit kunt laten ( groene
    borden) en zones waar dit niet mag ( rode borden).
    Het valt wel op dat je nu
    al veel mensen met een zakje keurig de uitwerpselen ziet oprapen.
    Zeer binnenkort gaat de Gemeente dit beleid handhaven. Eerst krijgt u een waarschuwing en daarna gaat
    men over tot beboeten als u de uitwerpselen niet
    opraapt. Dit is een behoorlijk hoge boete, namelijk € 120,00.
    Eigenlijk zou zoiets ook moeten gaan gelden voor de katten liefhebbers in de wijk. Katten zijn helaas
    moeilijker te betrappen, zij gaan hun eigen
    gang. Zou u, als bezitter van een kat, toch willen proberen de
    narigheid
    voor uw buren te beperken?
     


                                         Buurtkracht in Capelle

                                       
         
    f      Zoals de andere huurders al weten is er per 1 januari een nieuwe
    welzijnsorganisatie opgericht in de
    gemeente Capelle aan den IJssel. Wat vroeger onder meer
    door het Meldpunt werd gedaan is nu ondergebracht in
    deze organisatie. Deze organisatie heeft
    onder meer de volgende zaken in de portefeuille:
    vrijwilligerswerk, informele zorg, mantelzorg
    en welzijnswerk.
     Het algemene telefoonnummer is 010- 7074900. Daar kunt u dus terecht met
    algemene vragen. Ook is er een sociaal wijkteam voor Middelwatering. U kunt naar bovenstaand
    telefoonnummer bellen voor meer informatie over dit
    team. Ik wil dit even herhalen voor de nieuwe
    bewoners die misschien van
    buiten Capelle aan den IJssel komen.



                                              De website


             ww                   Onze webmaster is een bezige bij. Steeds veranderd hij weer wat aan
    het uiterlijk van de website.
    Ook het laatste nieuws proberen hij en de secretaris zoveel mogelijk up to
    date te houden. Wij zouden graag wat feedback krijgen wat u van de website vindt. Geef uw mening !
    Er staat een contactformulier en zelfs een gastenboek op de site. Ook de kopie van deze nieuwsbrief staat op de site.




    Het bestuur van de HV wenst iedereen toch een fijne vakantie ondanks de
    recessie. Wij hopen dat u ver weg of dichtbij lekker bij kunt tanken om er
    weer tegenaan te kunnen.

                       
    naar boven                                                                                                                              sitemap