menu

>
    Welkom op de site van
Huurdersvereniging het Slot

          Capelle aan den IJssel
               Voor en door huurders

                                                                                   

  • Wilt u snel het laatste nieuws van onze vereniging of het algemene nieuws
    op huurders gebied horen?  Zie Laatste Nieuws
    .
    Er zijn weer brieven/mails verstuurt aan Havensteder en de fa. Willems inzake de onderhoudsronde en spuimuur insolatie van de P.C. Hooftstraat / Constantijn Huygensstraat. Ook hebben wij wat antwoorden ontvangen waaronder een zeer terleurstellende!  De HV heeft zijn best gedaan. en raden u aan te blijven klagen bij de "huisbaas"over schimmel of tocht. Zie Brieven HV voor de details!
    Wist u dat u uw klacht ook bij Havensteder kan indienen via een whats-app no.?
    Van 08.00 tot 22.00 uur staan ze voor u klaar om uw klachten op te lossen. Het no. 06-13653813 staat nu ook bij "Belangrijke" tel nummers onderaan deze pagina.
    Slechts 100 miljoen korting op een verhuurdersheffing van 1,7 miljard? Een schijntje zegt de Woonbond terecht. Lees hier hun persbericht.
    En hier leest u waarom het z.g. regeerakkoord voor huurders gewoon slecht is.
                                            Belangrijk!
    Dinsdag 24 oktober zal om 19.30 een bijzondere Ledenvergadering in verband met het ontbinden van de vereniging gehouden worden  in Grand Café Rozenburcht.
    Komt u a.u.b. het e.e.a. is belangrijk!!


        

    Nieuwsbrief oktober 2014 


                                                                                 Dit zijn de bestuursleden
    fo fo fo
    Voorzitter
    Jilt Sietsma
    Secretaris
    Wil Klerk
    Penningmeester
    Mieke Bakker
    fo fo
    ? ? ?
    Wij zoeken een
    nieuw bestuurslid.
    Heeft u interesse?
    Weet u iemand?
    Vul aub dit
    formulier in.
    Alg. Bestuurslid
    Sylvia van Tuijll
    Alg. Bestuurslid
    Wichert Wagner





    Beste leden, bewoners en belangstellenden,
                                              
    ytHelaas is de zomer weer voorbij. Wat gaat de tijd snel.
    Voor we het weten moeten wij onze schoen weer gaan weer gaan zetten en de  Kerstspullen tevoorschijn
    halen.  Het was een mooie zomer, al liet augustus het een beetje afweten. 
    De seizoenswisselingen blijven een fenomeen en ieder jaargetijde heeft zijn mooie en fijne momenten.
    De natuur bereidt zich voor, om in ruststand de winter door te komen.  De zwaluwen waren in augustus
    al vertrokken. Je ziet ook al weer spreeuwenwolken en ganzen in V vorm aan hun tocht naar betere
    gebieden beginnen.  Ieder seizoen sta ik weer vol verwondering stil bij alles wat om ons heen in de
    natuur gebeurt. Elk seizoen heeft zo zijn eigen bekoring, al zullen de bewoners  die van oorsprong uit
    warme landen komen, hier anders over denken!                              
     

                                              
                                                                                              Post 
    f Het bestuur van onze vereniging heeft een anonieme brief ontvangen uit de laagbouw.
    Daar willen wij  2 dingen over kwijt:

    1e: Wij zijn niet verantwoordelijk voor alle bloembakken in de wijk. De bloembakken zijn aangevraagd
    door de bewoners. Zij zijn aangeschaft in overleg met die bewoners en het WOP. De bewoners hebben
    toegezegd deze bakken te onderhouden. Als een bloembak er niet mooi bij staat weerhoudt niemand u
    om de betreffende bloembak zélf onder handen te nemen. Misschien was degene die de bloembak zou
    doen niet in orde of ziek?
    2e: Staat er iemand wel eens stil bij het feit wie de bloembakken aan de brugleuningen water geeft?
    Dat zijn de 55+ ers uit de Frisco, die zogenaamd niets doen en alleen erg hebben in hun eigen tuin. 

    Hulde voor alle bewoners in de wijk , en in de appartementen, die wél hun handen uit de mouwen steken
    en helpen waar zij kunnen om de wijk een goede uitstraling te geven. 

    Wij nodigen deze briefschrijver ( ster ) uit zich bekend te maken, zodat wij met hem of haar van gedachten
    kunnen wisselen hoe het beter kan in de wijk.

     
     
                                                  De tocht en mechanische Ventilatie               
    gf Het lijkt een soap zonder einde.  Er is vanuit Havensteder nog steeds geen officiële
    terugkoppeling geweest over wat men gevonden heeft bij inspectie van de woningen.  Inmiddels heeft het bestuur
    opnieuw contact gezocht en gehad met de Woonbond. Er is een vervanger aangenomen om de zieke persoon te
    vervangen, die ons bijstond in de zaak omtrent de nasleep van de Energiebus.  We gaan niet eerder met Havensteder
    om de tafel, dan dat we met de bouwkundig directeur kunnen spreken. De Woonbond helpt ons dit te bereiken. 
    Er moét gewoon een oplossing komen om de tocht en vochtproblemen in de laagbouw aan te gaan pakken.
    Het is toch te gek voor woorden, dat zowel de Energiebus alsook de woninginspecteur toegeeft dat er
    tochtklachten zijn en men een oplossing zo lang mogelijk voor zich uitschuift. Zodra er meer nieuws is kunt u
    dit lezen op de website of in de laatste nieuwsbrief. Het bestuur betreurt het, dat niemand van de geïnspecteerde
    woningen met ons contact heeft opgenomen, om hun bevindingen met ons te delen. 
    Nogmaals: Een huurdersvereniging kan alleen goed functioneren als het bestuur en hun leden open naar elkaar
    zijn en zaken melden of meedelen waar zij in de wijk tegen aanlopen. 



                                                                     Een belangrijke Tip                                                                                                         
    fd Dit stukje komt uit het blad: Geld&Recht. Dit stukje staat ook al op de website
    onder ons laatste nieuws. Heeft u een computer, dan loont het zeker de moeite eens op de site van dit blad te kijken. 
    Voor hen die geen computer hebben: Voorbeeld….. 
    Huurverlaging door herziening? Mijn man en ik verdienden in 2013 zoveel dat we de hoogste huurverhoging
    van 6,5 procent moesten betalen. Nu hij met pensioen is verdienen we samen een stuk minder.
    Kunnen we herziening van de huurverhoging uit 2013 krijgen? Ja, dat kan. Wanneer uw gezamenlijke bruto
    inkomen in 2013 hoger was dan € 43.602, dan hebt u een huurverhoging gehad van maximaal 6,5 procent. 
    Is uw inkomen gedaald bijvoorbeeld naar € 35.000, dan zou de huurverhoging maar 4,5 procent zijn geweest
    en met een gezamenlijk inkomen van bruto minder dan € 34.085 per jaar, 4 procent. Om een herberekening
    van de huur door een lager inkomen te krijgen moet u een verzoek daartoe indienen bij uw verhuurder.
    Dat kan tot maximaal twee jaar terug. Wordt uw huurverhoging aangepast dan heeft dat ook gevolgen voor
    de huur(verhoging) van 2014. U krijgt wel een lagere huur, maar de in 2013/2014 teveel betaalde huur krijgt u niet
    terug. Het is dus zaak om wanneer u verwacht dat uw inkomen daalt dit zo snel mogelijk met uw verhuurder op
    te nemen.  Een ander belangrijk ijkpunt is het aantal bewoners dat meetelt bij het bepalen van het gezamenlijke
    inkomen. Hebt u bijvoorbeeld een inwonende zoon of dochter van 23 jaar of ouder, zorg dan dat als deze wil
    verhuizen, dat dit voor 1 juli gebeurt. Zo niet, dan telt het inkomen van uw kind mee voor de huurverhoging van
    het komende jaar.  


                                                                         De 3 Ergernissen                
    hg hghgZoals u wellicht nog weet, is het voorstel gehonoreerd, om verlichting aan te brengen in de brandgangen van de
    laagbouw.
    Het heeft nogal wat voeten in de aarde om de beste manier te bedenken, hoe dit gedaan moet worden.
    Vandaar dat het wat lang duurt. Wij hopen wel vóór de winter. Het is niet vergeten.
    dd Het voorstel, dat door een bewoner van het appartementencomplex Frisco was ingediend, gaat uitgevoerd worden.
    Eind september begint men met het verven van de lelijke betonranden van het gebouw.  



                                                                              
    Aanvulling
                 dd Verkoop van woningen in laagbouw.
    Wij werden door een bewoonster attent gemaakt op het feit, dat de woningen in de P.C. Hooftstraat en de
    Const. Huygensstraat aan de bewoners  te koop zijn aangeboden. 
    Later hebben nog twee leden ons op dit feit gewezen.  Wij willen u melden, dat de huurdersvereniging  hierover
    niet is ingelicht. Zachtjes gezegd voelen wij ons straal genegeerd. 
    Het spijt ons dat Havensteder op deze manier te werk is gegaan. Deze handelswijze komt niemand ten goede.
    Er is opnieuw contact met de Woonbond opgenomen  over de veranderde situatie. Ook die stonden perplex over
    de gang van zaken.  Zij gaan het een en ander uitzoeken, over het nu verder moet in jullie woningen. 
    Besluit u te kopen, dan weet u inmiddels wat u koopt. U weet dat de isolatie en de ventilatie veel te wensen
    overlaat.   Velen zullen niet in staat zijn om te kopen. Voor hen blijft de HV zich inzetten om  de isolatie- en
    ventilatieproblemen aan te blijven vechten bij Havensteder. 
    Er is een brief naar Havensteder verstuurd over de schimmige gang van zaken. Deze brief is te lezen op de website.
    Het motto van Havensteder: wij zijn een transparante corporatie en hebben het beste voor met onze huurders,
    dat geloven wij niet meer.  Blijf de website volgen. Bezit u geen computer, informeer dan bij de buren of er nieuws is. 
    In de volgende nieuwsbrief kunnen wij u hopelijk meer duidelijkheid verschaffen.  

     

                                                                        De bloembakken   
                           
    dd De HV wil samen met u de bloembakken  winterklaar maken. De datum is: zaterdag 1 november. 
    Wij zullen een formulier in de bus doen bij hen, die zich opgegeven hadden om de bloembak te onderhouden. 
    Wilt u belangeloos helpen om alles winterklaar te maken, meldt het via de website of middels een briefje naar
    ons postadres: Van Naeldwijcklaan 5.  Heeft u wensen, laat het ons weten voor woensdag 22 oktober.
    Als er verder nog dingen zijn die u ergeren, u kunt altijd de wijkbeheerder, Wil Hubregtse aanschieten.
    Ook telefonisch is hij bereikbaar via het telefoonnummer van Havensteder.
     



                                                             Welkom nieuwe bewoners!

    cc Een welkom voor de nieuwe bewoners in onze wijk. Wij zijn dringend
    op zoek naar nieuwe leden, maar vooral bestuursleden. Meldt u aan. Nieuwe bezems vegen over het algemeen schoon. 
    Die bezems hebben wij nodig!!!!!!!!!!!  Kijk eens op onze website voor meer informatie. 



                       
    naar boven                                               
     sitemap